Imobiliária em Campinas

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VILA BOURBON (SOUSAS), CAMPINAS, SP
CASA - LOCAÇÃO


RESIDENCIAL | VENDA
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CASA | CAMPINAS | CHACARA PRIMAVERA
R$ 540.000,00
COMERCIAL | VENDA
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CASA | CAMPINAS | CAMBUI
R$ 900.000,00


RESIDENCIAL | LOCAÇÃO
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APARTAMENTO | CAMPINAS | SWIFT
R$ 1.100,00
COMERCIAL | LOCAÇÃO
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ESTACIONAMENTO | CAMPINAS | JARDIM DAS PAINEIRAS
R$ 4.000,00


RESIDENCIAL | VENDA OU LOCAÇÃO
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CASA | CAMPINAS | GRAMADO
R$ 5.500.000,00 | 14.000,00
COMERCIAL | VENDA OU LOCAÇÃO
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BARRACÃO | CAMPINAS | CHÁCARA AMARAIS
R$ 1.600.000,00 | 6.900,00
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Saiba mais sobre Campinas
Campinas é um município brasileiro, no interior do estado de São Paulo, região sudeste do país, distante 99 km a noroeste de São Paulo, capital estadual.
Região Sul:

A Região Sul de Campinas é uma das mais densamente ocupadas. Nela estão bairros de variados níveis de renda, como o Parque Prado e o Jardim Proença (alto padrão), Jardim Leonor e Nova Europa (médio padrão), Vila Formosa (classe média baixa) e o Jardim Campo Belo (de padrão popular). Além disso, na região há uma área extensa recém-ocupada e em processo de legalização, o Parque Oziel, próximo ao Jardim do Lago. Do ponto de vista econômico, a Região Sul é uma área que reúne zonas comerciais, com destaque para o comércio local e shoppings centers, como o Campinas Shopping e o Shopping Prado Boulevard. Na região também estão abrigadas zonas industriais, com a presença de multinacionais. Em vários locais a região possui um ambiente de tranquilidade e ar interiorano, com boa qualidade de vida. Algumas áreas são afastadas do Centro e o padrão de vida varia conforme a localidade.
Região Central:

A Região Central de Campinas abriga diversos imóveis com valor histórico, cultural e natural. É a área mais antiga, em torno do qual a cidade foi fundada e se expandiu. Por esse motivo, a região central é a área mais densamente urbanizada da cidade, com alto índice de verticalização, ruas muitas vezes estreitas e com alta densidade populacional. A concentração de estabelecimentos comerciais e de serviços também é bastante elevada. É no centro de Campinas que encontramos lojas tradicionais, pequenos shoppings, faculdades, hotéis, restaurantes e feiras livres. Do ponto de vista imobiliário, o Centro é de característica mista, ou seja, residencial e comercial. As regiões centrais mais antigas englobam a parte alta do Centro, a região no entorno da antiga rodoviária e a região próxima à antiga estação Guanabara). Os bairros Cambuí e a Vila Itapura também são considerados centrais e concentram imóveis comerciais e residências de luxo.
Região Leste:

A Região Leste abrange os distritos de Sousas e Joaquim Egídio e bairros como Vila Brandina, Nova Campinas, Gramado, parte do Taquaral, entre outros. Ela inclui espaços de lazer, como o Parque Ecológico e as áreas rurais dos distritos. É uma região com áreas verdes preservadas e belezas naturais, com aspecto montanhoso e clima até mais frio em determinados pontos. Isso fortalece o potencial turístico da região, incluindo serviços como hotéis, restaurantes e esportes rurais. A região concentra áreas de alto padrão imobiliário, com residências de alto padrão (Alphaville, Nova Campinas, Gramado, Sousas) e áreas mais populares, como o entorno da Vila Brandina. Empreendimentos como os shoppings Iguatemi e Parque Dom Pedro valorizam a região.
Região Noroeste:

A Região Noroeste é afastada do Centro e é marcada pela presença de grandes vias rodoviárias. Ela inclui o Campo Grande e Itajaí e é cortada pela Rodovia dos Bandeirantes, Rodovia Adalberto Panzan e pela Via Anhanguera. Vias de grande tráfego cruzam a região, como a avenida John Boyd Dunlop, que faz parte do Corredor Metropolitano Noroeste. Nela estão abrigados locais de referência, como o Shopping Parque das Bandeiras e o campus 2 da Pontifícia Universidade Católica. Este campus abrange as carreiras da área médica, e por isso, na região estão instalados hospitais da referência, como a Maternidade e o Hospital Universitário Celso Pierro, conhecido como Hospital da PUC 2, e o pronto-socorro do Campo Grande. Por ser uma área afastada do Centro, do ponto de vista imobiliário a região abriga, sobretudo, imóveis de padrão popular.
Região Norte:

A Região Norte de Campinas inclui os distritos de Barão Geraldo e Nova Aparecida, além de bairros como Chapadão, Jardim Aurélia e a região dos Amarais, onde está situado um aeroporto regional. É uma das regiões mais desenvolvidas economicamente. Nela está instalada uma das mais importantes universidades do país, a Universidade Estadual de Campinas (Unicamp). Em seu entorno ainda estão um dos campus da Pontifícia Universidade Católica (PUC) e a Faculdade de Campinas (Facamp). Isso faz da área um importante polo tecnológico e científico. A Região Norte também conta com áreas de importante valor histórico, natural e cultural, como a Escola de Cadetes, parte do Instituto Agronômico de Campinas, a Torre do Castelo, entre outras. Do ponto de vista imobiliário, nela são encontradas tanto áreas de alto padrão (como em Barão Geraldo e no Chapadão) quanto áreas de nível médio. Também são encontradas vastas áreas verdes e rurais, que em certos pontos dão uma característica interiorana a essa região da cidade.
Região Sudoeste:

A Região Sudoeste abriga áreas como o Ouro Verde, o Aeroporto Internacional de Viracopos e os DICs (conjuntos habitacionais instalados junto ao Distrito Industrial de Campinas - DIC). O DIC caracteriza fortemente a região, onde estão instaladas mais de 30 empresas de grande porte, incluindo multinacionais. Elas conferem um tom industrial a esta área da cidade. O Ouro Verde, por sua vez, tem como principal destaque seu Complexo Hospitalar, que atende toda a região. A Região Sudoeste é uma área distante do Centro. Devido à sua localização e a seu perfil industrial, nela prevalecem imóveis de padrão popular. O Aeroporto de Viracopos, por sua vez, é um polo de desenvolvimento que tem recebido fortes investimentos previstos em seu plano diretor. Seu contínuo crescimento em importância nacional pode gerar uma valorização e o desenvolvimento de seu entorno a médio e longo prazo.

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